Mehrfamilienhäuser kaufen in Neustadtl an der Donau

und 2.

der Donauauen und bietet somit viel Raum

9 m², der zum Entspannen einlädt.Die helle und großzügige Wohn- Essküche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – der ideale Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Auch das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick auf den Balkon.Das modern verflieste Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes und wohnliches Ambiente.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume, einer davon direkt am Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenfal

Und komplett ausgestatteten Wohneinheiten, die zwar miteinander verbunden sind, aber trotzdem über zwei getrennte Eingänge verfügen. Insgesamt verfügt die gesamte Anlage über 4 (!)voneinander unabhängig zu beheizende Kaminöfen in jeweils idealer Position als alternative Heizung. Beide Wohnbereiche haben eigene Zugänge zum Terrassengarten, in dem sich auch ein Tauchbecken befindet. Besonders auffällig ist die gelungene Ausstattung mit vielen Fenstern nach allen Seiten, die sowohl Ausblicke, als auch reichen Lichteinfall bei jedem Sonnenstand gewährliesten. Vom Erdgeschoß aus hat man einerseits den Ausblick auf den Braunsberg und andererseits auf den Schloßberg und die Festung Hainburg. Das ganze Objekt ist im Erdgeschoßteil barriere

Sämtliche Elektro. Und Wasserleitungen, alle Bodenbeläge, Fenster, Türen und auch die Heizung, sowie die gesamte Sanitärausstattung wurden erneuert. Neue Tischlermaßküche mit Frühstücksbar und hochwertigen Elektrogeräten der Fa. Blaupunkt Markenfenster der Fa. Internorm (KF-410) mit 3-fach Verglasung und hohem Wärme. Und Schallschutz sowie Rollläden Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) Parkettboden (Weitzer 3 Stabparkett) in allen Wohnräumen Bad mit großflächigen weißen Fliesen, Bodenfliesen in Holzoptik extra WC mit Handwaschbecken Die Wohnfläche von 80m² ist ideal angelegt für eine kleine Familie: Vorraum offenes Wohn-Esszimmer mit optisch getrennter Küche und Ausgang auf die gepflasterte Terrasse zweiter offener großer Vorraum (auch für Homeoffice nut

Im Bieterverfahren! Die Liegenschaft im groben Überblick: Ein bewohnbares Gästehaus mit Nebengebäude. Ein entkerntes Altobjekt (Wohnhaus 1). Ein unfertiger Neubau (Wohnhaus 2). Eine geplante, aber noch nicht vollständig umgesetzte Neustrukturierung der Parkflächen und der Außenanlagen. Verkehrswertschätzung (Stichtag 16.1.2026) Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne entsprechende Unterlagen. Für eine Angebotslegung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 4.500m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 4.500m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Superm