14,56 m² Terrasse und ca. 51,45 m² Privatgarten. Die Wohnung verfügt über eine gut vermietbare Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche sowie einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Damit spricht Top 1 eine breite Mieterzielgruppe an – von Paaren über kleine Familien bis hin zu Mietern mit Homeoffice-Bedarf. Die südseitige Terrasse und der eigene Garten erweitern die Nutzfläche deutlich und schaffen ein starkes Differenzierungsmerkmal am Mietmarkt. Insgesamt stehen rund 66,01 m² private Außenfläche zur Verfügung. Diese setzt sich zusammen aus ca. 14,56 m² Terrasse plus ca. 51,45 m² Gartenfläche. Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur
3 bilder
Apartment
€ 520 380
gesehen
Kramsach, Bezirk Kufstein
3 Zimmer
1 Badezimmer
82 m²
GartenTerrasse
29.06.2026
Auf großzügigen ca. 82,59 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die Helligkeit, Komfort und private Außenflächen schätzen. Die südliche Ausrichtung, große Fensterflächen und der direkte Übergang von den Wohnräumen auf die Terrasse und in den eigenen Garten schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Nachmittage im Grünen und einen privaten Rückzugsort direkt vor Ihrer Tür. Durch die ebenerdige Lage gelangen Sie bequem und ohne Stufen auf die Terrasse und weiter in den Garten. Das macht die Wohnung besonders angenehm für Paare, kleine Familien, Gartenliebhaber und Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene
Eine neuwertige Immobilie mit jungen Baujahr 2023, hochwertiger Ausstattung und einem fixen Mietvertrag bis 31.12.2027 ist genau die Kombination, die Kapitalanleger suchen – und kaum finden. Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen mit privaten Außenflächen ist extrem hoch. Wer hier investiert, sichert sich planbare Einnahmen, hohe Wertbeständigkeit und maximale Vermietbarkeit. Solche Objekte kommen selten auf den Markt – und bleiben dort nie lange. Greifen Sie zu, bevor ein anderer diese Chance erkennt. Diese Gartenwohnung wurde geschaffen für Menschen, die Licht, Raum und Natur in perfekter Harmonie erleben möchten. Großzügige Fensterfronten, die südliche Ausrichtung und der fließende Übergang von Wohnraum zu Terrasse und Garten verleihen dem Zuhause eine
5 bilder
Apartment
€ 429 913
gesehen
Kramsach, Bezirk Kufstein
3 Zimmer
1 Badezimmer
78 m²
07.12.2025
Die Wohnung ist fix vermietet bis 30.10.2026, erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen und befindet sich in einer hochwertigen, nahezu neuen Wohnanlage, die aufgrund ihrer Energieeffizienz und Lage besonders gefragt ist. Wer hier investiert, sichert sich moderne Bauqualität, eine extrem starke Vermietbarkeit und die Chance, Kapital nachhaltig zu schützen und zugleich attraktiv zu vermehren. Solche Objekte kommen nicht oft auf den Markt – und meist sind sie ebenso schnell wieder weg. Schon beim Betreten spürt man das Gefühl von neuwertiger Qualität und architektonischer Klarheit. Große Fensterflächen holen Licht in jeden Winkel der Wohnung, während die südliche Au
Foto anschauen
Haus
€ 350 000
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen'. zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben: - Breitenbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folg
Foto anschauen
Grundstück
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf.
Foto anschauen
Haus
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf.
Foto anschauen
Grundstück
€ 340 000
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
400 m².
Foto anschauen
Haus
€ 379 000
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
400 m².
Foto anschauen
Haus
€ 350 000
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen'. zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben: - Breitenbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folg
Foto anschauen
Grundstück
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf.
Foto anschauen
Haus
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf.
Foto anschauen
Haus
€ 379 000
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
400 m².
Foto anschauen
Haus
€ 350 000
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen'. zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben: - Breitenbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folg
Foto anschauen
Grundstück
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf.
Foto anschauen
Haus
Preis auf Anfrage
gesehen
Unterkramsach, Kramsach
Vor 2 Wochen, 4 Tagen
In Kramsach kommen einige sonnige und ebene Grundstücke in verschiedenen Grössen zum Verkauf.