Immobilien kaufen in Gumpoldskirchen

Neu renovierte 2-3 Zimmer-Wohnung 62m² Wohnfläche + 6m² Loggia + Kellerabteil! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus Bj. 1983, im 2. (letzen) Stock, am Ortsrand von Gumpoldskirchen. Mit geringen Aufwand, könnte die Wohnung wieder auf eine 3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden, da sie auch ursprünglich (original Plan) so geplant/gebaut war. Raumaufteilung: Vorraum ca. 7,4m², Abstell/Gardarobenraum ca. 2,6m², Schlafzimmer ca. 12,7m², Badezimmer ca. 4,2m² mit Fenster, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß, Wohnzimmer ca. 28m² (teilbar auf ein 3tes Zimmer), mit Ausgang auf die ca. 5,7m² große südseitige Loggia, Küche ca. 7m², mit neuer/moderner Einbauküche. Kellerabteil ca. 6m². Die Wohnung wurde komplett saniert, damit steh

Ganz nach Ihren Wünschen.. können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Dieses charmante, wunderbar ruhig gelegene, ältere Haus in gekoppelter Bauweise befindet sich auf einem sonnigen, idyllischen, nach Südwesten ausgerichteten 427 m2 großem Grundstück. Das Haus mit ca. 98 m2 Wohnfläche auf einer Ebene besteht aus 4 Zimmern, Küche mit Essecke, 2 Bädern mit Badewanne und Dusche, separatem WC, 2 Vorzimmern, Technikraum und großer Terrasse mit Pergola. Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung zumal im Dachboden mehr Wohnfläche und so auch Platz für größere Familien geschaffen werden kann. Die Garage mit Montagegrube beherbergt außerdem eine kleine Werkstatt, ist aber von der Straße im Moment nicht direkt zu befahren. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, ein zusätzlicher Allesbrenner sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Energieanbieter. Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung und des Umbaus. Sanierungsarbeiten sind jedoch einige dementsprechend erforderlich. Der nach Süd

Hubertushütte – Eine unvergleichliche Immobilie in Gumpoldskirchen, NiederösterreichLage:In einer der begehrtesten Lagen von Niederösterreich erwartet Sie die Hubertushütte, ein wahres Juwel im Herzen der Natur. Umgeben von üppigen Weinreben und unberührter Natur, fügt sich diese außergewöhnliche Liegenschaft harmonisch in ihre Umgebung ein. Direkt an einem Steinbruch gelegen, bietet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf das gesamte Wiener Becken. Diese Traumimmobilie ist völlig abseits des Straßenverkehrs und bietet Ihnen eine absolute Ruhelage, die Ihnen Ruhe und Erholung pur garantiert. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit sind Sie nur 20 km südlich von Wien entfernt, wodurch Sie sowohl die Kurstadt Baden als auch Mödling in kürzester Zeit erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wanderwege – ideal für aktive Naturfreunde.Grundstück:Gesamtfläche: 7.324 m², aufgeteilt auf 5 Grundstücksnummern (2113/1, 21

Objektbeschreibung Sie suchen eine charmante Wohnung mit Blick ins Grüne und durchdachter Raumaufteilung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia in Gumpoldskirchen (nur 5 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof) bietet nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Das Highlight: Die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung kann mit geringem Aufwand wiederhergestellt werden – ganz nach Ihrem Bedarf. Ob Morgenkaffee mit Blick ins Grüne oder Abendsonne auf der Loggia – hier genießen Sie Lebensqualität pur in ruhiger Lage mit bester Anbindung. Die Wohnung wird ca. 2–3 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung geräumt übergeben – inklusive hochwertiger Einbauküche. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 80 m² • Zimmer: 3 (ursprünglich 4 – leicht rückbaubar) • Stockwerk: Hochparterre (Einige Treppen bis zur Wohnung) • Loggia: Südwest-Ausrichtung, ideal für gemütliche Abende • Küche: Voll ausgestattet mit Markengeräten • Badezimmer: 20

Zum Verkauf gelangt dieses stimmungsvolle Winzerhaus in Toplage Gumpoldskirchens. Viele Jahrzehnte wurde in der Familie Weinbau betrieben und im urigen Heurigenlokal aus`gsteckt. Momentan liegt das Haus im Dornröschenschlaf und wartet auf die neuen Eigentümer. Man betritt das Grundstück und befindet sich in einem Innenhof, von wo aus man rechter Hand in die Wohnung mit Bauernstube, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und WC gelangt. Linker Hand befindet sich ein seperater Raum mit Dusche. Über den Hof und einigen Stufen erreicht man die Terrasse und von dieser geht es direkt in das ehemalige Heurigenlokal und anschlließenden 2 Räumen, die als Küche und Lebensmittellager gedient haben. Im Hof befinden sich auch 2 Gästetoiletten. Weiters gibt es einen großen Arbeitsraum, früheres Presshaus, von dem aus man in den Weinkeller gelangt. Im Anschluss des Arbeitsraumes befindet sich noch eine kleine Grünfläche. In Gumpoldskirchen wurden schon viele Winzerhäuser renoviert und erstrahlen heute im neuem

EXKLUSIVES TOWNHOUSE MIT GARTEN & PANORAMA – KAUF ODER MIETKAUF IM WEINORT GUMPOLDSKIRCHEN!Video 1: youtu.be/oU4JaiIuffU?si=5ONZq_Lox5m_1EbWVideo 2: youtu.be/YDxSIxym5vI?si=YIpQsiGgKAvoyqN4Dieses großzügige und familienfreundliche Townhouse mit Garten und großer Dachterrasse im charmanten Ortskern, umgeben von romantischen Weingassen, gemütlichen Heurigen und einer atemberaubenden Naturkulisse kommt zum Verkauf.Genießen Sie das besondere Ambiente dieser traditionsreichen Weinbaugemeinde mit exzellenter Lebensqualität, perfekter Anbindung an Wien und direktem Zugang zu den renommierten Weinbergen.Eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort macht dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort mit besonderem Charme.Eckdaten:230m² Gesamtfläche, ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 30m² große Dachterrasse mit Panoramablick, gemütlicher Garten, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PKW-Außenstellplätze mit Leerverrohrung für (individuell gezählten)

Top 2 Zimmerwohnung, Terrasse + GaragenplatzDiese gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und naturnahen Wohnhausanlage.Die Immobilie überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung (alle Möbeln wurden nach Maß angefertigt) sowie eine ca. 18 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Die rundum zentral begehbaren Räume bieten ein großzügiges Wohngefühl.Das Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und Zugang zur Terrasse sowie der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, lässt keine Wünsche offen.Ein Highlight der Wohnung ist die moderne EWE-Küche mit sämtlichen Geräten – funktional und stilvoll.Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Designerbett und eleganter Glas-Schiebetür zu den Einbauschränken. Auch das Badezimmer ist mit Maßgefertigten Möbel ausgestattet und das WC ist separat.Sie brauchen nur Ihre persönlichen Sachen mitnehmen und einziehen.Zu der Liegenschaft gehört ein Kellerabteil.Der Bahnhof ist nur

Hier fühlt sich das Nachhausekommen richtig an!Die kleine Reihenhausanlage wurde am Ende der 70iger Jahre in Ziegelmassivbau errichtet, es ist ein ideales Reihenhaus für Jungfamilien. Beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Energie. Die separate Küche und der helle Essbereich sind auf einer Ebene. Mit der Terrasse und dem Garten, der an ein Monetbild erinnert, sind das Wohnzimmer und der Wintergarten verbunden, der Grünblick ist eine Wohltat für Ihre Seele. Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer sind im Obergeschoß.Die Reihenhausanlage umfasst zwei Hauszeilen - je vier Häuser - sehr klein und überschaubar. Die Anlage unterliegt nicht dem Wohnungseigentumsgesetz WEG, deshalb sind die monatlichen Betriebskosten sehr gering, jeder Hauseigentümer ist für die Instandhaltung seines eigenen Hauses verantwortlich.Im individuellen Naturgarten steht Ihnen ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung.Das Haus bietet Ihnen folgenden Schnitt:kleiner Vorraum bzw. Windfangheller, offener

Das geräumige, topgepflegte Reihenhaus im malerischen Weinort Gumpoldskirchen bietet Ihnen durch die 2009 erfolgte Generalsanierung modernsten Wohnstandard. Französische Fenster und große Terrassentüren sorgen für helle Räume, hochwertige Parkettböden und ein Kaminofen für behaglichen Komfort. Der große Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur gärtnerischen Gestaltung. Die ruhige Wohnlage der Immobilie sorgt für entspannende Stunden in Haus und Garten. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Raumangebot: Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Heizungszentrale, Badezimmer mit Toilette, großer Wohn- und Küchenbereich inkl. Ofenplatzl, Terrasse Obergeschoß: geräumiger Vorraum mit 2 kleinen Abstellräumen, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer mit Leitungsvorbereitung für den Umbau zum Bad geräumiger Abstellraum außenliegend Ausstattung und Highlights: ca. 130,5 m² Wohnfläche Baujahr 1958 2009 Generalsanierung und Erweiterung der Wohnräume NEU 2009 -Dacheindeckung inkl

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Unweit des historischen Zentrums vom Gumpoldskirchen gelegen, befindet sich der Kremsmünsterhof, urkundlich bereits im 15ten Jahrhundert erwähnt, welcher einer liebevollen und zeitgemäßen Sanierung des historischen Bauteils unterzogen und um einen hochwertigen Neubaubereich ergänzt wurde.Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche.Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüche an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.Eine Tiefgarage, Kellerabteile, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich sind ebenfalls vorhanden.Das Projekt ist kurz vor Fertigstellung!Das gegenständliche Maisonette befindet sich im Neubaubereich des historischem Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großz

PROJEKT SOEBEN FERTIGGESTELLT!KREMSMÜNSTERHOF - ALT & NEU - HOLZBAUWEISE - WELLNESSBEREICH MIT DESIGNER-SAUNA - WEINVERKOSTUNGSRAUMDas Projekt Vergangenheit trifft Moderne Inmitten des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen umgeben von prächtigen Weingärten wurde der historische Kremsmünsterhof revitalisiert.Hier entstanden acht luxuriöse Eigentumswohnungen, die dem architektonischen Erbe aus historischen Zeiten neues Leben einhauchen. Besonderer Fokus wurde dabei auf den Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz gelegt. Gleichzeitig wurde das Gebäude zeitgemäß interpretiert, auf den neuesten Stand der Technik gebracht und mit modernem Design versehen. Das Projekt ist ein lebendiges Zeichen für die gelungene Symbiose aus vergangener Tradition und modernem Luxus.Highlights:8 moderne Wohnungen1 ebenerdiges Geschäftslokal3-4 Zimmer mit 84 - 213 m²10 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageWellnessbereich mit Designer-Sauna im GewölbekellerWeinkeller im Gewölbekellernachhaltige Pell

PROJEKT SOEBEN FERTIGGESTELLT!KREMSMÜNSTERHOF - ALT & NEU - HOLZBAUWEISE - WELLNESSBEREICH MIT DESIGNER-SAUNA - WEINVERKOSTUNGSRAUMDas Projekt Vergangenheit trifft Moderne Inmitten des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen umgeben von prächtigen Weingärten wurde der historische Kremsmünsterhof revitalisiert.Hier entstanden acht luxuriöse Eigentumswohnungen, die dem architektonischen Erbe aus historischen Zeiten neues Leben einhauchen. Besonderer Fokus wurde dabei auf den Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz gelegt. Gleichzeitig wurde das Gebäude zeitgemäß interpretiert, auf den neuesten Stand der Technik gebracht und mit modernem Design versehen. Das Projekt ist ein lebendiges Zeichen für die gelungene Symbiose aus vergangener Tradition und modernem Luxus.Highlights:8 moderne Wohnungen1 ebenerdiges Geschäftslokal3-4 Zimmer mit 84 - 213 m²10 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageWellnessbereich mit Designer-Sauna im GewölbekellerWeinkeller im Gewölbekellernachhaltige Pell

Willkommen in dieser charmanten und äußerst gepflegten Etagenwohnung im wunderschönen Gumpoldskirchen. Diese zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 71,30 m². Das Baujahr der Liegenschaft ist 1990, jedoch zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche verzaubern, die nahtlos in den eigenen Essbereich übergeht. Das helle, freundliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum einladenden 5,8 m² großen Balkon, der nach Südost ausgerichtet ist und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft. 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist, dass ein STELLPLATZ bereits im KAUFPREIS INBEGRIFFEN ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre qualitativ moderne MÖBLIERUNG welche im KAUFPREIS INBEGRIFFEN ist und ist perfekt geeignet fü

Diese geräumige und klimatisierte Eigentumswohnung BJ. 1989, verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft nahe dem Ortszentrum. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 25 m² Wohnesszimmer mit offener neuer Einbauküche, in das Schlafzimmer, Kinderzimmer – Büro, sowie in das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss, in die separate Toilette und in den Abstellraum. Sommer 2024 wurde dieses Refugium neu mit Badezimmer, Toilette, Böden, Innentüren und einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasetagenheizung. HWB 67,5 kWh/m²a Für Ihr Kfz steht ein Garagenplatz im Eigentum zur Verfügung sowie ein Kellerabteil, das für genügend Stauraum sorgt. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen die S-Bahn in unmittelbarer Nähe, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Kaufpreis für dieses Eigenheim beträgt € 254.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzg

Historisches Winzerhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Gumpoldskirchen Dieses charmante Winzerhaus in bester und zentraler Lage von Gumpoldskirchen verbindet historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen repräsentativen Standort, sondern auch die Flexibilität für verschiedene gewerbliche Nutzungsarten. Vielfältige Nutzungsperspektiven: • Kurzzeitvermietung: Mit seinem idyllischen Flair und der Nähe zu Wien ist die Immobilie hervorragend geeignet zur Kurzzeitvermietung. • Ordination oder Praxis • Fotostudio • Lagerfläche Die Liegenschaft besteht aus: • Einem Haupthaus mit einem historischen Obergeschoss (ca. 72 m²), das sofort bezugsfertig ist und früher vermietet war. Ein Erdgeschoss (ca. 60 m²), das etwas Renovierung benötigt und dann auch sehr gut genutzt werden kann. • Einem originalen Weinkeller (ca. 73 m²) mit alter Presse und beeindruckenden Holzfässern – ideal für die Nutzung als Weinerlebnisraum, Lagerstätte oder E

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Unweit des historischen Zentrums vom Gumpoldskirchen gelegen, befindet sich der Kremsmünsterhof, urkundlich bereits im 15ten Jahrhundert erwähnt, welcher einer liebevollen und zeitgemäßen Sanierung des historischen Bauteils unterzogen und um einen hochwertigen Neubaubereich ergänzt wurde.Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche.Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüche an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.Eine Tiefgarage, Kellerabteile, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich sind ebenfalls vorhanden.Die Fertigstellung gesamten Projektes ist für Ende 2024 geplant.Das gegenständliche Penthouse befindet sich im historischem Teil des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 214 m². Mit den Lift gelangen Sie direkt in

Zum Verkauf gelangt ein Winzerhaus direkt im Zentrum von Gumpoldskirchen, nahe dem Schloss. Eine wunderschöne Gegend für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen, gefolgt von einem gemütlichen Besuch beim Heurigen zum Ausklang des Tages. Es ist eine romantische Liegenschaft mit einem Haupthaus, einem historischem Weinkeller, einem langestreckten Nebengebäude und einem Garten. Die Liegenschaft ist komplett zum Renovieren, die letzten Modernisierungen waren in den 1990er Jahren. Von der Form ist es wie ein Streckhof gebaut, wobei der straßennahe Teil dem Nachbar gehört. Sie haben ein Wegerecht über sein Grundstück, um dann zu Ihrem Grundstück zu kommen. Sie sind ein Liebhaber von historischen Gebäuden und haben Freude am behutsamen Modernisieren. So können Sie ein schönes Haus für sich und Ihre Familie gestalten. Sie lieben und schätzen den Weinkeller mit alter Presse und wunderschönen Fässern. Vielleicht sind Sie ja im Weinhandel tätig und können hier prima auch die eigenen Fässer lagern

Sie lieben das Individuelle und haben die Vision, ein altes Haus zu erhalten und eventuell modern erweitern.In wunderschöner Lage, im Altort von Gumpoldskirchen, wird ein Winzerhaus verkauft. Das Haus wurde zur Jahrhundertwende gebaut und war immer ein traditioneller Weinbaubetrieb. In den 70igern wurde im hinteren Teil der Liegenschaft ein Ausschanklokal ausgebaut bzw. wurden Stallungen und Nebengebäude umgebaut.Das Haus liegt in der Schutzzone und hat nach dem neuen Flächenwidmungsplan eine Bebauungsdichte von 664 m² plus Nebengebäude. Es dürfen max. sechs Wohneinheiten gebaut werden, wobei jeder Wohneinheit zwei Stellplätze zugeteilt sein müssen. Ein einmalige PKW-Abschlagszahlung ist möglich.Die Liegenschaft wird unterteilt in:eine Einfahrt mit Innenhofein ca. 120 m² großes Winzerhaus, das im 18. Jahrhundert erbaut wurdeein Heurigenlokal in der Größe von ca. 200 m², das im hinteren Teil der Liegenschaft in den 70igern ausgebaut wurdeeinen ca. 136 m² großen Gewölbeweinkeller mit Pre

175 m2 mit Balkon auf einer Ebene, perfekt für Familien, oder auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet. Das Tolle ist der helle und geräumige Wohnbereich. Die Raumaufteilung läßt bei Bedarf eine perfekte Trennung zu. Durch den 1. Vorraum gelangt man in eine mögliche Wohneinheit/Büro mit insgesamt 47 m2 aufgeteilt auf eine Vorraum, 1 Tageslichtbad mit WC und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, 1. Zimmer mit 21 m2, 2. Zimmer mit 15 m2; Vom 1. Vorraum kommt man auch in den 2. Wohnbereich mit 124 m2 beginnend mit einer schönen Garderobe, gefolgt vom südseitig gelegenen Wohnbereich mit herrlichen 57 m2 gemütlicher Küche und direktem Ausgang zum Balkon. vom Vorraum abgehend ist das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum 21,6 m2 und Tageslichtbadezimmer 6,25 m2 mit WC und Wanne, Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine, Gästetoilette, Das 3. Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ri

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gumpoldskirchen, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung im 2. Dachgeschoss, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem Kaufpreis von 599.000,00 € und einer Fläche von 119.23m² bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Sie morgens beim Frühstück auf einer der zwei Terrassen sitzen oder abends im Garten entspannen, der Blick auf die umliegenden Wälder und Felder wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern.Die Wohnung selbst wurde vollständig saniert und befindet sich somit in einem Top Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Familienabende verbringen oder Freunde zum gemeinsamen Kochen einladen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine W

Wohnen wo andere Urlaub machen - inmitten der malerischen Weinberge von Gumpoldskirchen entsteht 2025 dieses hochwertige Doppelhaus „das Bootshaus“ und bietet moderne Architektur in Kombination mit naturnahen Lebensstil und perfekter Anbindung. Wohnfläche circa 170 m², Grundstück circa 390 m² Eigengrund, vier Schlafzimmer, drei Bäder, offener Wohn Essbereich, 3-4 Stellplätze

Neu renovierte 2-3 Zimmer-Wohnung 62m² Wohnfläche + 6m² Loggia + Kellerabteil! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus Bj. 1983, im 2. (letzen) Stock, am Ortsrand von Gumpoldskirchen. Mit geringen Aufwand, könnte die Wohnung wieder auf eine 3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden, da sie auch ursprünglich (original Plan) so geplant/gebaut war. Raumaufteilung: Vorraum ca. 7,4m², Abstell/Gardarobenraum ca. 2,6m², Schlafzimmer ca. 12,7m², Badezimmer ca. 4,2m² mit Fenster, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß, Wohnzimmer ca. 28m² (teilbar auf ein 3tes Zimmer), mit Ausgang auf die ca. 5,7m² große südseitige Loggia, Küche ca. 7m², mit neuer/moderner Einbauküche. Kellerabteil ca. 6m². Die Wohnung wurde komplett saniert, damit st

Maisonettewohnung Raumaufteilung: EG Windfang: 1,83m² Vorraum: 3,94m² Küche: 7,39m² Abstellraum 2,66m² Wohnzimmer: 22,89m² Loggia 3,13m² 2.Stock Flur: 7,07m² Bad: 3,81m² Eltern: 15,03m² Kind 1: 12,15m² Kind 2: 14,36m² Beschreibung: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die 1. und 2. Etage des Hauses und bietet daher auf zwei Ebenen ein komfortables Wohnambiente mit viel Privatsphäre und besticht durch Ihre hervorragender Anbindung an den Bahnhof Gumpoldskirchen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist wenige Meter vom Stiegenhaus entfernt über den Laubengang erreichbar. Über den Windfang und vorbei am Gäste-WC gelangt man in das zentral gelegene Vorzimmer, von dem aus das großzügige Wohnzimmer, die Treppe ins Obergeschoss sowie die neuwertige, moderne Küche zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südseitigen Loggia, die einen beeindruckenden Fern- und Grünblick auf die umliegenden Gärten und Weinberge gewährt. Die Küche ist zusä

Neu renovierte 2-3 Zimmer-Wohnung 62m² Wohnfläche + 6m² Loggia + Kellerabteil! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus Bj. 1983, im 2. (letzen) Stock, am Ortsrand von Gumpoldskirchen. Mit geringen Aufwand, könnte die Wohnung wieder auf eine 3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden, da sie auch ursprünglich (original Plan) so geplant/gebaut war.Raumaufteilung:Vorraum ca. 7,4m², Abstell/Gardarobenraum ca. 2,6m², Schlafzimmer ca. 12,7m², Badezimmer ca. 4,2m² mit Fenster, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß, Wohnzimmer ca. 28m² (teilbar auf ein 3tes Zimmer), mit Ausgang auf die ca. 5,7m² große südseitige Loggia, Küche ca. 7m², mit neuer/moderner Einbauküche.Kellerabteil ca. 6m².Die Wohnung wurde komplett saniert, damit steht eine

Maisonettewohnung Raumaufteilung: EG Windfang: 1,83m² Vorraum: 3,94m² Küche: 7,39m² Abstellraum 2,66m² Wohnzimmer: 22,89m² Loggia 3,13m² 2.Stock Flur: 7,07m² Bad: 3,81m² Eltern: 15,03m² Kind 1: 12,15m² Kind 2: 14,36m² Beschreibung: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die 1. und 2. Etage des Hauses und bietet daher auf zwei Ebenen ein komfortables Wohnambiente mit viel Privatsphäre und besticht durch Ihre hervorragender Anbindung an den Bahnhof Gumpoldskirchen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist wenige Meter vom Stiegenhaus entfernt über den Laubengang erreichbar. Über den Windfang und vorbei am Gäste-WC gelangt man in das zentral gelegene Vorzimmer, von dem aus das großzügige Wohnzimmer, die Treppe ins Obergeschoss sowie die neuwertige, moderne Küche zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südseitigen Loggia, die einen beeindruckenden Fern- und Grünblick auf die umliegenden Gärten und Weinberge gewährt. Die Küche ist zusä

Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend von Gumpoldskirchen. Das Haus ist ein Erstbezug nach Sanierung und wurde mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit der Photovoltaikanlage und der umfassenden Wärmedämmung für ein optimales Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit edlen Fliesen, die sich mit ähnlicher Qualität auch im Eingangsbereich und in den stilvoll gestalteten Badezimmern wiederfinden. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich dank durchdachter Planung harmonisch in den Raum ein und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der hochwertige Holztreppenaufgang mit verglasten Seitenwänden verleiht dem Haus eine elegante Note und führt ins Obergeschoss, wo Sie zwei weiter Zimmer und das zweite Badezimmer erwarten. Ein Zimmer im Obergeschoß verfügt über einen Balkon, von dem

Ganz nach Ihren Wünschen.. können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Dieses charmante, wunderbar ruhig gelegene, ältere Haus in gekoppelter Bauweise befindet sich auf einem sonnigen, idyllischen, nach Südwesten ausgerichteten 427 m2 großem Grundstück. Das Haus mit ca. 98 m2 Wohnfläche auf einer Ebene besteht aus 4 Zimmern, Küche mit Essecke, 2 Bädern mit Badewanne und Dusche, separatem WC, 2 Vorzimmern, Technikraum und großer Terrasse mit Pergola. Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung zumal im Dachboden mehr Wohnfläche und so auch Platz für größere Familien geschaffen werden kann. Die Garage mit Montagegrube beherbergt außerdem eine kleine Werkstatt, ist aber von der Straße im Moment nicht direkt zu befahren. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, ein zusätzlicher Allesbrenner sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Energieanbieter. Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung und des Umbaus. Sanierungsarbeiten sind jedoch einige dementsprechend erforderlich. Der nach Süd

Ganz nach Ihren Wünschen.. können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Dieses charmante, wunderbar ruhig gelegene, ältere Haus in gekoppelter Bauweise befindet sich auf einem sonnigen, idyllischen, nach Südwesten ausgerichteten 427 m2 großem Grundstück. Das Haus mit ca. 98 m2 Wohnfläche auf einer Ebene besteht aus 4 Zimmern, Küche mit Essecke, 2 Bädern mit Badewanne und Dusche, separatem WC, 2 Vorzimmern, Technikraum und großer Terrasse mit Pergola. Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung zumal im Dachboden mehr Wohnfläche und so auch Platz für größere Familien geschaffen werden kann. Die Garage mit Montagegrube beherbergt außerdem eine kleine Werkstatt, ist aber von der Straße im Moment nicht direkt zu befahren. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, ein zusätzlicher Allesbrenner sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Energieanbieter. Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung und des Umbaus. Sanierungsarbeiten sind jedoch einige dementsprechend erforderlich. Der nach Süd

Ganz nach Ihren Wünschen. können Sie Ihr neues Zuhause gestalten.Dieses charmante, wunderbar ruhig gelegene, ältere Haus in gekoppelter Bauweise befindet sich auf einem sonnigen, idyllischen, nach Südwesten ausgerichteten 427 m2 großem Grundstück.Das Haus mit ca. 98 m2 Wohnfläche auf einer Ebene besteht aus 4 Zimmern, Küche mit Essecke, 2 Bädern mit Badewanne und Dusche, separatem WC, 2 Vorzimmern, Technikraum und großer Terrasse mit Pergola. Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung zumal im Dachboden mehr Wohnfläche und so auch Platz für größere Familien geschaffen werden kann.Die Garage mit Montagegrube beherbergt außerdem eine kleine Werkstatt, ist aber von der Straße im Moment nicht direkt zu befahren.Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, ein zusätzlicher Allesbrenner sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Energieanbieter.Es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung und des Umbaus. Sanierungsarbeiten sind jedoch einige dementsprechend erforderlich.Der nach Südwesten

175 m2 mit Balkon auf einer Ebene, perfekt für Familien, oder auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet. Das Tolle ist der helle und geräumige Wohnbereich. Die Raumaufteilung läßt bei Bedarf eine perfekte Trennung zu. Durch den 1. Vorraum gelangt man in eine mögliche Wohneinheit/Büro mit insgesamt 47 m2 aufgeteilt auf eine Vorraum, 1 Tageslichtbad mit WC und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, 1. Zimmer mit 21 m2, 2. Zimmer mit 15 m2; Vom 1. Vorraum kommt man auch in den 2. Wohnbereich mit 124 m2 beginnend mit einer schönen Garderobe, gefolgt vom südseitig gelegenen Wohnbereich mit herrlichen 57 m2 gemütlicher Küche und direktem Ausgang zum Balkon. vom Vorraum abgehend ist das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum 21,6 m2 und Tageslichtbadezimmer 6,25 m2 mit WC und Wanne, Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine, Gästetoilette, Das 3. Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ri