Gewerbe kaufen in Waldkirchen an der Thaya

Im Zentrum von Waidhofen an der Thaya gelangt ein Büroraum (Büro 5 - bitte beachten Sie den Plan) zur Vermietung, der sich insbesondere für Dienstleistungsunternehmen

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Verkaufslokal in der Liegenschaft 3830 Waidhofen an der Thaya, das zuletzt als Supermarkt genutzt

Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignen sich ideal für Einzelunternehmer:innen, Kanzleien, Agenturen oder kleinere Teams.Die Büroflächen können gesamt oder in Teilflächen angemietet werden und bieten durch ihre Aufteilung maximale Flexibilität.-FLÄCHENÜBERSICHT *Gesamtfläche: ca. 90 m² *Teilbar in folgende Einheiten: *ca. 20,5 m² mit 10m² Abstellraum *ca. 22 m² *ca. 38 m² *Weitere Kombinationen möglich Teilvermietung ausdrücklich möglich-AUSSTATTUNG & RAUMQUALITÄTDie Büros überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre und hochwertige Materialien: *Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht *Parkettböden in allen Büroräumen *Voll möbliert (Schreibtische, Stauraum, Regale) – auf Wunsch auch leer *Maßgefertigte Einbauten mit viel Stauraum (ideal für Akten, Technik oder Arbeitsmaterial)

Geschäftskonzept verwirklichen möchten. Der Kaufpreis umfasst neben der bestehenden Ausstattung des Gastzimmers mit Schank und Küche auch einen kleinen Saal. Ein besonderes Plus ist der große Innenhof mit einem Lagerraum sowie einem großen, einseitig offenen Schuppen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Gastgarten, Veranstaltungsfläche oder für individuelle Konzepte. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum und können flexibel an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Ein weiteres Highlight ist die vollwertige Wohnung im Obergeschoss. Diese eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für zukünftige Eigentümer oder alternativ zur Vermietung und schafft damit zusätzliches Ertragsp

sich in der kleinen Ortschaft Großrupprechts direkt an der Bundesstraße B 2 (stark frequentiert) in der Marktgemeinde Vitis im Bezirk Waidhofen an der Thaya Vitis liegt etwa 10 km von der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya entfernt.