Apartments kaufen in Leopoldsdorf im Marchfelde

In dieser exklusiv gestalteten Residenz mit 82 Wohnungen im Herzen von Leopoldsdorf verschmelzen durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und großzügige

In dieser exklusiv gestalteten Residenz mit 82 Wohnungen im Herzen von Leopoldsdorf verschmelzen durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und großzügige

82 m² groß und gliedert sich in: Vorhaus, Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne), Küche (Einbauküche) Wohnzimmer, 2 Schalfzimmer und ein WC. Die Liegenschaft ist teil unterkellert, wird mit einer Gasheizung befeuert und ist renovierungsbedürftig. Im großen Garten (ca. 760 m²) steht ein gemauerter Schuppen, ein Nebengebäude mit einem Zimmer und einem Badezimmer (Dusche und WC) und ein kleiner Schwimmteich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke 3.500mArzt 5.500mKinder & SchulenKindergarten 500mSchule 3.500mNahversorgungSupermarkt 3.500mBäckerei 6.000mSonstigePost 3.500mGeldautomat 3.500mBank 3.500mPolizei 3.500mVerkehrBus 500mBahnhof 5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich schon im Grenzkataster. Bebaubaubarkeit: Widmung => BW-2WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten am Grundstück. Bebauungsdichte => 35 für 35% mögliche bebaute Fläche von der Grundstücksfläche. Bebauungsweise => o für offene Gestaltung Gebäudehöhe => 6,5 für 6,5 m Nachfolgend Angaben laut Eigentümer: Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Es besteht mit Bescheid vom 18.11.2022 eine aufrechge Baubewilligung für die Errichtung eines Doppelhauses. Diese Baubewilligung wurde mit Bescheid vom 22.10.2024 die Baubeginnsanzeige bis 18.11.2026 fristverlängert. Nähere Informationen über das bewilligte Gebäude werden nach Ihrer Anfrage übermittelt. Eckdaten der Baubewilligung: ca. 33,51 % bebaute Fläche ca. 297,66 m2 gesamte Wohnfläche ca. 148,83 m2 Wohnfläche je Haushälfte Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie