Verkaufpreis Immobilien in Mödling (Wien)
Der Immobilienkaufpreis in Mödling, Bundesland Wien ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Mödling ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 5 424. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu € 4 909 pro m² erkennbar. Die beiden folgenden Monate (Dezember, Jänner) zeichnen sich durch eine 87 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis pro m² im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 92 % reduziert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate € 4 825,5 und der letzten zwei Monate (Februar, März), € 4 452,5 pro m².
In Bezug auf den Preis in Mödling (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten erheblich gesunken. Im Oktober liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei € 616 824. Im Folgemonat November ist eine starke Senkung bis zu € 490 256 ersichtlich. Die beiden Folgemonate (Dezember, Jänner) zeichnen sich durch eine Senkung des Durchschnittspreises in Höhe von 90 % im Vergleich zu den ersten beiden Monaten aus. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich € 524 920,75 auf durchschnittlich € 547 958,5 zwischen Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 67 % günstiger als der Durchschnitt in Mödling mit einem Preis von € 588 253. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von € 283 577. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 3 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 390 483.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 3 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von € 4 849 / m², bei durchschnittlich € 4 559 / m² in Mödling. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 21 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von € 5 331 / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Apartment" am günstigsten ist. Konkret ist er um 37 % günstiger als der Durchschnitt in Mödling mit einem Durchschnittspreis in Höhe von € 588 253. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von € 394 359 ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Gewerbe", um 105 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Grundstück", mit einem Preis in Höhe von € 920 953.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Grundstück", mit einem Durchschnittspreis von € 804 / m², gefolgt von "Gewerbe" mit € 3 045 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus" mit € 5 503 / m², gefolgt von "Terrassenwohnung" mit einem Durchschnittspreis von € 4 952 / m².
