Verkaufpreis Immobilien in Gramatneusiedl (Niederösterreich)
Der Immobilienkaufpreis in Gramatneusiedl, Bundesland Niederösterreich ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Gramatneusiedl ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 3 812. Im November bleibt dieser Preis bei € 3 635 pro m² konstant. Die beiden folgenden Monate (Dezember, Jänner) zeichnen sich durch eine 90 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 79 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate € 3 535,75 und der letzten zwei Monate (Februar, März), € 2 792,5 pro m².
Der Durchschnittspreis in Gramatneusiedl (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei € 500 727. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für November ersichtlich, ansteigend bis zu € 694 444. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von € 597 585,5 auf € 625 388,5. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 113 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (€ 611 487) und den letzten beiden, Februar und März (€ 690 562,5).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 4 Zimmer. Konkret sind sie 58 % günstiger als der Durchschnitt in Gramatneusiedl mit einem Preis von € 727 500. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 3 und einem Durchschnittspreis von € 339 395. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 1 Zimmer; 53 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von € 341 100.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 4 Zimmer am billisten mit einem Preis von € 2 071 / m², bei durchschnittlich € 2 669 / m² in Gramatneusiedl. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 6 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von € 2 491 / m².
In Bezug auf den Durchschnittspreis abhängig von der Immobilienart in Gramatneusiedl lässt sich feststellen, dass der Typ "Haus", dessen Preis bei € 306 393 liegt, den niedrigsten Preis aufweist. Er ist um konkret 58 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien (!PRECIO2!). Der niedrigste Preis entspricht dem Typ "Haus", um 58 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von € 2 071 / m². Der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von € 2 071 / m² ist "Haus", wobei die Immobilienart für einen wirtschaftlich schwächeren Ort bestimmt ist.
