Verkaufpreis Immobilien in Ferlach (Kärnten)
Der Immobilienkaufpreis in Ferlach, Bundesland Kärnten ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Ferlach ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 2 685. Im Folgemonat, November, ist eine erhebliche Absenkung dieses Preises bis zu € 2 187 pro m² erkennbar. Die beiden folgenden Monate (Dezember, Jänner) zeichnen sich durch eine 86 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von € 2 259,5 auf einen Durchschnittspreis von € 2 177 pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Ferlach (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten erheblich gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Oktober liegt bei € 375 404. Im November ist eine kleine Preissenkung zu € 337 280 ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 81 %. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich € 322 320,5 auf durchschnittlich € 314 818 zwischen Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 3 Zimmer. Konkret sind sie 72 % günstiger als der Durchschnitt in Ferlach mit einem Preis von € 352 039. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 1 und einem Durchschnittspreis von € 100 070. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 1 Zimmer; 72 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 99 569.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 3 Zimmer am billisten mit einem Preis von € 456 / m², bei durchschnittlich € 2 422 / m² in Ferlach. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 81 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 456 / m².
In Bezug auf den Durchschnittspreis abhängig von der Immobilienart in Ferlach lässt sich feststellen, dass der Typ "Grundstück", dessen Preis bei € 99 569 liegt, den niedrigsten Preis aufweist. Er ist um konkret 72 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien (!PRECIO2!). Der niedrigste Preis entspricht dem Typ "Grundstück", um 72 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Grundstück der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von € 456 / m². Der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von € 456 / m² ist "Grundstück", wobei die Immobilienart für einen wirtschaftlich schwächeren Ort bestimmt ist.
