Verkaufpreis Immobilien in Baden (Niederösterreich)
Der Immobilienkaufpreis in Baden, Bundesland Niederösterreich ist in den letzten Monaten stark angestiegen. Es handelt sich um einen starken Anstieg der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort.
Der Preis pro m² in Baden ist in den letzten 6 Monaten signifikant gestiegen. Im Dezember beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 3 733. Im Folgemonat (Jänner) ist ein starker Anstieg dieses Preises bis zu € 4 555 pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (Februar, März) ist der Preis pro m² von € 4 144 auf € 4 359,5 pro m² gestiegen, konkret um 105 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von € 4 251,75 auf einen Durchschnittspreis von € 4 441 pro m² in den Monaten April und Mai kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Baden (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Im ersten Monat der Stichprobe, Dezember, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei € 546 794. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für Jänner ersichtlich, ansteigend bis zu € 649 364. Die beiden Folgemonate (Februar, März) zeichnen sich durch eine Senkung des Durchschnittspreises in Höhe von 88 % im Vergleich zu den ersten beiden Monaten aus. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnittspreis aller vorherigen Monate um konkret 88 % gesunken; Senkung von € 561 360,75 auf € 491 258 im April und Mai.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 69 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Preis von € 475 281. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von € 267 742. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 39 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 448 618.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am billisten mit einem Preis von € 4 487 / m², bei durchschnittlich € 4 594 / m² in Baden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 9 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 4 811 / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Wohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 20 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von € 475 281. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von € 425 431 ist "Apartment". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Etagenwohnung", um 240 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von € 1 087 052.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der unerschwinglichste Immobilientyp "Apartment", mit einem Durchschnittspreis von € 4 843 / m², gefolgt von "Wohnung" mit € 4 887 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Etagenwohnung" mit € 342 714 / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von € 5 045 / m².
