Verkaufpreis Immobilien in Baden (Niederösterreich)

Der Immobilienkaufpreis in Baden, Bundesland Niederösterreich ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.

€ 429 279
Durchschnittspreis letzte 6 monate
€ 2 184,33
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis m2

Der Preis pro m² in Baden ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Dezember beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 2 666. Im Jänner bleibt dieser Preis bei € 2 580 pro m² konstant. Die beiden folgenden Monate (Februar, März) zeichnen sich durch eine 86 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 69 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate € 2 434,5 und der letzten zwei Monate (April, Mai), € 1 684 pro m².

Durchschnittspreis

Der Preis in Baden (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Dezember liegt bei € 458 451. Im Jänner ist eine kleine Preissenkung zu € 414 809 ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von € 436 630 auf € 423 275. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich € 429 952,5 auf durchschnittlich € 427 932 zwischen April und Mai.

Durchschnittspreis Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 64 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Preis von € 435 444. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von € 284 388. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 27 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 368 748.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von € 3 855 / m², bei durchschnittlich € 1 568 / m² in Baden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 174 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 4 255 / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Etagenwohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 57 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von € 435 444. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von € 283 788 ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Büro", um 54 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von € 620 157.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der unerschwinglichste Immobilientyp "Haus", mit einem Durchschnittspreis von € 1 597 / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit € 1 794 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Gewerbe" mit € 4 494 / m², gefolgt von "Wohnung" mit einem Durchschnittspreis von € 3 047 / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis Mai
Durchschnittspreis m² Mai
Anzahl Immobilien verwendet in Baden
Anzahl Immobilien verwendet in Niederösterreich Bundesland
€ 435 444
€ 1 568
3 048
79 760
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.
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