Verkaufpreis Immobilien in Baden (Niederösterreich)

Der Immobilienkaufpreis in Baden, Bundesland Niederösterreich ist in den letzten Monaten stark angestiegen. Es handelt sich um einen starken Anstieg der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort.

€ 368 246,5
Durchschnittspreis letzte 6 monate
€ 2 389,5
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis m2

Der Preis pro m² in Baden ist in den letzten 6 Monaten signifikant gestiegen. Im Mai beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 1 986. Im Monat Juni ist ein Anstieg bis zu € 2 243 pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (Juli, August) ist der Preis pro m² um 121 % erheblich angestiegen. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um 107 % erhöht, entsprechend dem Vergleich zwischen dem Preis (€ 2 333,5 pro m²) der ersten vier Monate des Zeitraums und der letzten zwei Monate, September und Oktober (€ 2 501,5 pro m²).

Durchschnittspreis

Der Durchschnittspreis in Baden (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, Mai, liegt der Preis bei € 320 582. Im Juni bewegt sich der Preis bei € 313 018. In den beiden Folgemonaten (Juli, August) ist der Preis von durchschnittlich € 316 800 in den beiden ersten Monaten auf € 361 891 gestiegen. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten signifikant (um 126 %) an, von durchschnittlich € 339 345,5 in den vorherigen vier Monaten und € 426 048,5 in den letzten beiden, September und Oktober.

Durchschnittspreis Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 53 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Preis von € 442 404. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von € 257 032. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 27 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 422 335.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von € 4 265 / m², bei durchschnittlich € 2 694 / m² in Baden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 79 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 4 529 / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Büro" am günstigsten ist. Konkret ist er um 58 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von € 442 404. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von € 316 755 ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Anlageobjekt", um 50 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von € 591 459.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Haus", mit einem Durchschnittspreis von € 1 311 / m², gefolgt von "Büro" mit € 1 798 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Anlageobjekt" mit € 4 916 / m², gefolgt von "Apartment" mit einem Durchschnittspreis von € 4 411 / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis Oktober
Durchschnittspreis m² Oktober
Anzahl Immobilien verwendet in Baden
Anzahl Immobilien verwendet in Niederösterreich Bundesland
€ 442 404
€ 2 694
4 150
95 138
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.