Verkaufpreis Immobilien in Baden (Niederösterreich)

Der Immobilienkaufpreis in Baden, Bundesland Niederösterreich ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.

€ 434 157
Durchschnittspreis letzte 6 monate
€ 3 203
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis m2

Der Preis pro m² in Baden ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Dezember beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 3 142. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu € 2 806 pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 54 %. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um 150 % ziemlich angestiegen. Dieser Prozentwert bezieht sich auf den Vergleich zwischen dem Durchschnittspreis der letzten 4 Monate (€ 2 289,5 pro m²) und der letzten zwei Monate, April und Mai (€ 3 428,5 pro m²).

Durchschnittspreis

In Bezug auf den Preis in Baden (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten erheblich gesunken. Im Dezember liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei € 458 977. Im Folgemonat Jänner ist eine starke Senkung bis zu € 369 491 ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 51 %. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten signifikant (um 147 %) an, von durchschnittlich € 313 044,75 in den vorherigen vier Monaten und € 459 303 in den letzten beiden, April und Mai.

Durchschnittspreis Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 68 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Preis von € 409 189. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von € 220 282. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 12 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 345 297.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von € 3 313 / m², bei durchschnittlich € 3 159 / m² in Baden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 20 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 3 754 / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Wohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 27 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von € 409 189. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von € 352 087 ist "Apartment". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 117 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von € 880 547.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Grundstück", mit einem Durchschnittspreis von € 675 / m², gefolgt von "Wohnung" mit € 2 947 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Gewerbe" mit € 4 113 / m², gefolgt von "Einfamilienhaus" mit einem Durchschnittspreis von € 4 059 / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis Mai
Durchschnittspreis m² Mai
Anzahl Immobilien verwendet in Baden
Anzahl Immobilien verwendet in Niederösterreich Bundesland
€ 409 189
€ 3 159
4 886
124 056
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.
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