Verkaufpreis Immobilien in Baden (Niederösterreich)

Der Immobilienkaufpreis in Baden, Bundesland Niederösterreich ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.

€ 339 765,83
Durchschnittspreis letzte 6 monate
€ 2 628,67
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis m2

Der Preis pro m² in Baden ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Jänner beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 2 959. Im Februar bleibt dieser Preis bei € 2 981 pro m² konstant. Die beiden folgenden Monate (März, April) zeichnen sich durch eine 94 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 73 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate € 2 885,75 und der letzten zwei Monate (Mai, Juni), € 2 114,5 pro m².

Durchschnittspreis

In Bezug auf den Preis in Baden (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Im ersten Monat der Stichprobe, Jänner, liegt der Preis bei € 339 394. Im Februar bewegt sich der Preis bei € 343 315. In den beiden Folgemonaten (März, April) ist der Preis von durchschnittlich € 341 354,5 in den beiden ersten Monaten auf € 361 143 gestiegen. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnittspreis aller vorherigen Monate um konkret 90 % gesunken; Senkung von € 351 248,75 auf € 316 800 im Mai und Juni.

Durchschnittspreis Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 52 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Preis von € 313 018. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von € 234 786. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 48 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 318 738.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von € 3 488 / m², bei durchschnittlich € 2 243 / m² in Baden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 87 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von € 4 068 / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Grundstück" am günstigsten ist. Konkret ist er um 15 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von € 313 018. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von € 272 756 ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Villa", um 843 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von € 853 786.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Grundstück", mit einem Durchschnittspreis von € 353 / m², gefolgt von "Wohnung" mit € 2 611 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Villa" mit € 6 125 / m², gefolgt von "Einfamilienhaus" mit einem Durchschnittspreis von € 4 721 / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis Juni
Durchschnittspreis m² Juni
Anzahl Immobilien verwendet in Baden
Anzahl Immobilien verwendet in Niederösterreich Bundesland
€ 313 018
€ 2 243
4 762
114 218
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.
Hochwertig ausgestattete Anwaltskanzlei/Büro in der Fußgängerzone von Baden/62
 1
Hochwertig ausgestattete Anwaltskanzlei/Büro in der Fußgängerzone von Baden/62
€ 688,75
Baden, Niederösterreich - Mieten - Büro - 74 m²
Diese Anwaltskanzlei/Büro befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Fußgängerzone von Baden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:- Diele = Wartebereich- Zimmer = Empfangsbereich...
Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/19
 1
Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/19
€ 894
Baden, Niederösterreich - Mieten - Apartment - 74 m² - 2 Zimmer
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Fußgängerzone von Baden. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung...
Gepflegtes Büro mit 3 Zimmern in Nähe zu Zentrum und Bahnhof!/53
 1
Gepflegtes Büro mit 3 Zimmern in Nähe zu Zentrum und Bahnhof!/53
€ 450
Baden, Niederösterreich - Mieten - Büro - 50 m²
Dieses Büro verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Reihenhauses. Sowohl das Zentrum von Baden, als auch der Bahnhof sind im Umkreis von ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen.Die...
Repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/20
 1
Repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/20
€ 1 690
Baden, Niederösterreich - Mieten - Apartment - 165 m² - 5 Zimmer
Aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden...
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in gepflegter Jahrhundertwendevilla m...
 1
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in gepflegter Jahrhundertwendevilla m...
€ 970
Baden, Niederösterreich - Mieten - Apartment - 95 m² - 3 Zimmer
Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift) einer gepflegten Jahrhundertwende-Villa in der besten Wohnlage von Baden und verfügt über S/O-seitige Ausrichtung. Die absolute...