Verkaufpreis Immobilien in Baden (Niederösterreich)

Der Preis pro m² in Baden ist in den letzten 6 Monaten signifikant gestiegen. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² € 5 171. Im Folgemonat (November) ist ein starker Anstieg dieses Preises bis zu € 18 728 pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (Dezember, Jänner) ist der Preis pro m² um 161 % erheblich angestiegen. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 30 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate € 15 566,75 und der letzten zwei Monate (Februar, März), € 4 620 pro m².

Der Durchschnittspreis in Baden (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei € 577 616. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für November ersichtlich, ansteigend bis zu € 1 017 788. In den Folgemonaten (Dezember, Jänner) ist der Preis von durchschnittlich € 797 702 in den beiden ersten Monaten auf € 1 282 169 stark angestiegen, konkret um 161 %. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durschnittspreis der letzten vier vorherigen Monate stark gesunken, von € 1 039 935,5 auf € 594 733,5, was eine Senkung in Höhe von 57 % bedeutet.

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 65 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Preis von € 562 744. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von € 272 263. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 2 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von € 416 335.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von € 4 885 / m², bei durchschnittlich € 4 634 / m² in Baden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 16 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von € 5 224 / m².

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Wohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 25 % günstiger als der Durchschnitt in Baden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von € 562 744. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von € 457 541 ist "Apartment". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Villa", um 198 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Anlageobjekt", mit einem Preis in Höhe von € 1 076 193.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Grundstück", mit einem Durchschnittspreis von € 607 / m², gefolgt von "Haus" mit € 4 088 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Villa" mit € 5 301 / m², gefolgt von "Wohnung" mit einem Durchschnittspreis von € 5 274 / m².