Immobilien kaufen in Stambach, Stambach

Stock der Wohnanlage „Alpenhotel Dachstein“ gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden Blick über das Goiserertal bis hin zur markanten Ewigen Wand. Umrahmt von der imposanten Bergwelt des Salzkammerguts und in der Nähe zahlreicher idyllischer Seen erwartet Sie hier ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Das besondere Highlight: die bestätigte Zweitwohnsitznutzung! In einer Region, in der diese Möglichkeit immer seltener wird, stellt sie einen außergewöhnlichen Mehrwert dar. Der entsprechende Feststellungsbescheid liegt bereits vor. Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, die Wohnung offiziell als persönlichen Ferienwohnsitz zu nutzen und gemeinsam mit Familie und Freunden wertvolle Auszeiten vom Alltag z

13,6 m²)Zimmer (ca. 12 m²) – ideal als Kinder- oder ArbeitszimmerBad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher DuscheSeparates WCDiele mit AbstellraumFreiflächen & Zubehör: Loggia (ca. 4 m²), Terrasse (ca. 10 m²), Kellerabteil (ca. 8,5 m²) sowie ein eigener Carport-Stellplatz.Ausstattung: Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Diele und Nassräumen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Solaranlage, Fernwärme. Massivbauweise mit Vollwärmeschutz.Die Wohnung ist frei und ab sofort bezugsbereit.Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung in Höhe von €  75.615,34 (Stand 30.10.2026) zu übernehmen. Voraussetzung hierfür ist die Förderungswürdigkeit und die positive Prüfung durch das Land Oberöster

4.362 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei liebevoll im typischen Goiserer Stil renovierte Häuser. Natürliche Materialien, moderne Wärmedämmung und viel Liebe zum Detail schaffen ein Wohnambiente mit Charme, Charakter und hohem Komfort. Die Liegenschaft ist unverbaubar, verfügt über eine eigene Trinkwasserquelle mit kristallklarem Wasser und ist freizeitwohnsitzfähig – ideal für private Urlaube, entspannte Wochenenden oder zur touristischen Vermietung (so wie bisher erfolgreich genutzt). Lage & Umgebung Die Häuser liegen in einer sonnigen Waldlichtung – ein absoluter Rückzugsort in wertvoller Stille. Hier genießen Sie: • Ruhe und vollkommene Privatsphäre • den Blick auf Wiesen, Wald und imposante Bäume • Vogelgezwitscher, Wasser

Details zum Haus: • Wohnfläche: 117 m² • Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche • Küche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und gesetzter Herd • Vorratsraum • Waschküche • Badezimmer: Hauptbad mit barrierefreier Dusche und WC + 1 Gäste-WC • Garten: Liebevoll gepflegt, perfekt für Kinder und Gartenfreunde • Parkmöglichkeiten: Carport für 2 Fahrzeuge • Innenhof/ Vierkanthof • Keller: Ja, mit viel Stauraum • 1. Stock nicht ausgebaut - Ausbau nicht erwünscht! Besonderheiten: • Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern • Neu verlegter Boden (Laminat) • Ölheizung und Holzheizung • Vierkanthof nutzbar • Haustiere erlaubt Miete: • Ka