Einfamilienhäuser kaufen in Bergheim

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Neu

Einfamilienhaus

€ 2 350 000

gesehen

Muntigl, Bergheim

3 Badezimmer

300 m²

Vor 15 Stunden

California Living Bergheim bei Salzburg Diese außergewöhnliche Architekten-Villa im modernen ‚California Style‘ vereint puristische Linien, lichtdurchflutete

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Einfamilienhaus

€ 1 298 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

164 m²

Garten

02.12.2025

Kindergarten

In 617 m von Kindergarten Lengfelden

DAS PRIVILEG DER LAGE In einer ruhigen Sackgasse in Bergheim, nur 15 Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt, steht dieses einzigartige Familienhaus SOLIDE SUBSTANZ, DURCHDACHTER GRUNDRISS Das Einfamilienhaus wurde 1986 in solider Bausubstanz errichtet.

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Neu

Haus

€ 2 350 000

gesehen

Muntigl, Bergheim

3 Badezimmer

210 m²

Vor 1 Tag, 15 Stunden

Diese außergewöhnliche Architekten-Villa im modernen ‚California Style‘ vereint puristische Linien, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Villa mit rund 300 Quadratmetern Nutzfläche steht perfekt positioniert auf dem rund 935 Quadratmeter großen Grundstück. Aufgrund der leicht erhöhten Lage und der Positionierung in Richtung Süd-West genießt man zu jeder Jahres- und Tageszeit ideale Besonnung bei herrlichem Weitblick in die Berglandschaft. Als eleganter Bungalow mit drei Wohnebenen angelegt, beeindruckt das Wohnhaus mit einem harmonischen Raumkonzept und Deckenhöhen sowie Panoramafenstern von bis zu 4,5 Metern. Besonders die durchdachten Durchblicke und Blickachsen durch die einzelnen Räume, Wohnmomente und in die Landschaft zeichnen diese Villa aus. Die zur Einfahrt ebenerdige Wohnebene ist als Schlaftrakt angelegt und bietet Ruhe sowie Privatsphäre. In dem Trakt sind derzeit ein Master-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und das Master-Bad eingebracht. Das

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Neu

Haus

€ 2 350 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

1 Badezimmer

210 m²

Vor 1 Tag, 15 Stunden

Diese außergewöhnliche Architekten-Villa im modernen ‚California Style' vereint puristische Linien, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Villa mit rund 300 Quadratmetern Nutzfläche steht perfekt positioniert auf dem rund 935 Quadratmeter großen Grundstück. Aufgrund der leicht erhöhten Lage und der Positionierung in Richtung Süd-West genießt man zu jeder Jahres- und Tageszeit ideale Besonnung bei herrlichem Weitblick in die Berglandschaft. Als eleganter Bungalow mit drei Wohnebenen angelegt, beeindruckt das Wohnhaus mit einem harmonischen Raumkonzept und Deckenhöhen sowie Panoramafenstern von bis zu 4,5 Metern. Besonders die durchdachten Durchblicke und Blickachsen durch die einzelnen Räume, Wohnmomente und in die Landschaft zeichnen diese Villa aus. Die zur Einfahrt ebenerdige Wohnebene ist als Schlaftrakt angelegt und bietet Ruhe sowie Privatsphäre. In dem Trakt sind derzeit ein Master-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und das Master-Bad eingebracht. Das

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Neu

Haus

€ 2 350 000

gesehen

Muntigl, Bergheim

210 m²

Vor 1 Tag, 15 Stunden

Diese außergewöhnliche Architekten-Villa im modernen ‚California Style‘ vereint puristische Linien, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Villa mit rund 300 Quadratmetern Nutzfläche steht perfekt positioniert auf dem rund 935 Quadratmeter großen Grundstück. Aufgrund der leicht erhöhten Lage und der Positionierung in Richtung Süd-West genießt man zu jeder Jahres- und Tageszeit ideale Besonnung bei herrlichem Weitblick in die Berglandschaft.Als eleganter Bungalow mit drei Wohnebenen angelegt, beeindruckt das Wohnhaus mit einem harmonischen Raumkonzept und Deckenhöhen sowie Panoramafenstern von bis zu 4,5 Metern. Besonders die durchdachten Durchblicke und Blickachsen durch die einzelnen Räume, Wohnmomente und in die Landschaft zeichnen diese Villa aus.Die zur Einfahrt ebenerdige Wohnebene ist als Schlaftrakt angelegt und bietet Ruhe sowie Privatsphäre. In dem Trakt sind derzeit ein Master-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und das Master-Bad eingebracht. Das Ma

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Apartment

€ 470 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

3 Zimmer

77 m²

GartenKellerParkplatzBalkon

Vor 4 Tagen, 15 Stunden

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ca. im Jahr 1989 erbauten Wohnhauses. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Gebäude. Vom zentralen Vorraumbereich sind alle weiteren Räume zugänglich. Alle Zimmer sind mit Rolläden und Insektenschutz ausgestattet. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Ein neuer Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist überdacht und mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die 2 Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. In der Wohnung befindet sich eine große Abstellkammer. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. Viele Besucherparkplätze sind vorhanden. Ebenfalls zu Mitbenützung stehen ein Gemeinschaftsgarten, zwei Spielplätze, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Kellerabteil hat 8m2. Gute Verkehrsanbindung an Autobahn, S-Bahn, Bus 21 in 15 Min. zur Stadtmitte, Spar 5 Min. mit Auto Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Intersport, B

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Wohnung

€ 578 462

gesehen

Bergheim, Salzburg

2 Zimmer

60 m²

KellerBalkonAufzugParkplatz

09.08.2025

Die sehr gut vermietete und neuwertige 2 Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, hat eine Größe von rund 60 m² und einen traumhaften, süd-westseitigen Balkon (ca. 11,5 m²). Neben der Raumhöhe von rund 4 Metern beeindruckt diese Wohnung durch das durchdachte Raumkonzept und den atemberaubenden Panoramablick. Das sehr helle Wohn-/Esszimmer ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die sich sehr charmant in einer kleinen Nische befindet. Vor der großen Glasfront des Wohnzimmers befindet sich der großzügige Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe und ebenfalls einen wunderschönen Panoramablick. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze (1x Tiefgarag, 1x Freistellplatz). Das neu errichtete Wohnhaus, das über Lift und Tiefgarage verfügt, hat eine

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Gewerbe

€ 800 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

495 m²

Abstell-kammerBüroraum

Vor 1 Woche, 3 Tagen

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche im etablierten Handelszentrum Bergheim, bei Salzburg.

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Haus

€ 947 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

6 Zimmer

211 m²

Abstell-kammerGartenDrying area

28.11.2025

Dieses bezaubernde Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse am Fuße von Maria Plain. Erbaut wurde es 1949 und es fanden die Jahre über immer wieder Renovierungen und Instandhaltungsarbeiten statt. Das Wohnhaus verfügt über ca. 156m² Wohnfläche, welche sich über 2 Stockwerke erstrecken. Über einen Treppenaufgang gelang man in den Garten in dem man den Grünen Daumen ausleben kann. Hier befindet sich das Erdgeschoss des Haupthauses. Dies wurde eingeteilt in: - zentraler Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. - Küche mit Durchgang zum Esszimmer. - Gäste WC mit Handwaschbecken. - kleiner Abstellraum - Waschküche und Lager - Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die beeindruckende Panoramaterrasse mit Außenpool, von wo aus sie die Salzburger Bergwelt genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Anbau. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier haben wir: - 3 Schlafzimmer, wovon eines sogar ein weiteres Anschlusszimmer hat. - großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC un

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Apartment

€ 399 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

3 Zimmer

79 m²

KellerBalkon

13.11.2025

Kindergarten

In 601 m von Kindergarten Lengfelden

Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bergheim bei Salzburg.

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Apartment

€ 560 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

4 Zimmer

94 m²

TerrasseAufzugSchwimmbad

12.11.2025

Beliebte, ruhige Lage in Bergheim nahe des Ortszentrums mit kurzen Wegen zu Bus, Bahn, Einkaufen, Kindergarten, Schule, Sportplatz und Schwimmbad.

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Haus

€ 819 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

4 Zimmer

112 m²

GartenAusgestattete Küche

11.11.2025

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Bergheim – stilvoll, familienfreundlich & bezugsfrei!

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Apartment

€ 649 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

2 Zimmer

74 m²

24.10.2025

Klare Linien und erstklassige Materialien prägen das Innendesign dieser exklusiven Wohnungen. Dabei wurde auf hochwertige Naturprodukte und moderne Akzente gesetzt, die Ihnen eine luxuriöse Wohnqualität bieten. Die offene Gestaltung lädt dazu ein, Ihren eigenen Stil und Ihre Persönlichkeit in das Wohnkonzept einzubringen. Ob minimalistisch-modern oder stilvoll-klassisch – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das nicht nur funktionalen Komfort, sondern auch ästhetische Schönheit bietet. Die Wohnung besticht mit einer offenen Wohnküche vom Tischler mit Zugang zur überdachten Südterrasse, von der Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Salzburg, in die Bergwelt und bis nach Bayern genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, das mit einem räumlich abgetrennten Schrankraum punktet welcher das Badezimmer mit dem Schlafzimmer verbindet. Ein sehr geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das An

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Apartment

€ 268 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

2 Zimmer

55 m²

GartenTerrasse

07.10.2025

Kindergarten

In 757 m von Kindergarten Lengfelden

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten.

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Apartment

€ 221 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

2 Zimmer

49 m²

KellerBalkonTerrasseParkplatz

07.10.2025

Kindergarten

In 757 m von Kindergarten Lengfelden

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten.

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Apartment

€ 236 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

2 Zimmer

49 m²

GartenTerrasse

11.09.2025

Kindergarten

In 757 m von Kindergarten Lengfelden

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten.

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Haus

€ 3 000 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

5 Zimmer

225 m²

26.08.2025

von einem zauberhaften, parkähnlichen Terrassengarten und beschenkt Sie mit einem umwerfenden Weitblick über die malerische Landschaft und die Gemeinde Bergheim

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Haus

€ 2 998 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

4 Zimmer

192 m²

ParkplatzAufzugSchwimmbad

26.08.2025

Exklusive Neubauvilla in traumhafter Ruhelage mit Panoramablick In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bergheim, direkt an der idyllischen Fischach und Das exklusive Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung – eingebettet in eine unvergleichlich

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Apartment

€ 368 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

3 Zimmer

62 m²

KellerTerrasse

04.08.2025

Kindergarten

In 757 m von Kindergarten Lengfelden

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten.

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Apartment

€ 379 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

4 Zimmer

96 m²

KellerBalkonParkplatz

01.08.2025

Kindergarten

In 761 m von Kindergarten Lengfelden

Diese gut geschnittene Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen schönen Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, während das Schlafzimmer zusätzlich mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gegebenenfalls auch für einen kleinen Essbereich. Ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus direkt begehbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 € zusätzlich erworben werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesu

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Gewerbe

€ 1 125 000

gesehen

Muntigl, Bergheim

500 m²

Abstell-kammerGartenBüroraum

30.06.2025

neuer Business Park in Salzburg/Bergheim: Shops, Praxen, Büros, Lager, Schauräume, Ärztezentrum und Betriebswohnungen im Baurechtswohnungseigentum: work ca. 12 m Höhe über dem Gewerbegrundstück:youtu.be/lHDANbzi2V0weitere Highlight's:Errichtung eines modernen Gewerbeparks im Gewerbegebiet der Gemeinde Bergheim

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Haus

€ 1 995 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

6 Zimmer

190 m²

Balkon

04.05.2025

Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage mit Panoramablick In bester Lage von Bergheim, direkt an der idyllischen Fischach und nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 190 Quadratmetern.

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Haus

€ 669 500

gesehen

Bergheim, Salzburg

12 Zimmer

266 m²

Garten

27.04.2025

Charmante sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial – 4 Wohneinheiten in idyllischer Lage für Investoren oder Eigennutzer mit Vision. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit vier individuellen Wohneinheiten, die sich perfekt für Investoren oder Eigennutzer mit Vision eignet. Das Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei der Außenbereich sanierungsbedürftig ist und Raum für kreative Ideen lässt. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnung Top 56/1 – Erdgeschoss mit Garten Die Erdgeschosswohnung (ca. 69 m²) verfügt über einen separaten Zugang und besticht durch eine südlich ausgerichtete Gartenfläche (ca. 25 m²), die zum Entspannen einlädt. Der großzügige Grundriss umfasst ein Wohnzimmer (10,63 m²), eine Küche (9,30 m²), ein Bad/WC (11,53 m²), zwei weitere Zimmer sowie einen Wintergarten (5,90 m²). Ein

3 bilder

Grundstück

Preis auf Anfrage

gesehen

Bergheim, Salzburg

Parkplatz

Vor 2 Wochen, 5 Tagen

Bergheim ist der ideale Ort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.

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Grundstück

Preis auf Anfrage

gesehen

Muntigl, Bergheim

910 m²

Parkplatz

Vor 2 Wochen, 6 Tagen

Bergheim ist der ideale Ort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.

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Grundstück

Preis auf Anfrage

gesehen

Bergheim, Salzburg

Parkplatz

Vor 2 Wochen, 6 Tagen

Bergheim ist der ideale Ort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.

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Haus

€ 669 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

138 m²

Garten

20.12.2025

Einfamilienhaus „Stadtsicht“ – Ihr persönliches kleines Zuhause mit rund 138 m² Wohnnutzfläche und Aussichtsblick in Richtung Stadt Salzburg und Berge.

3 bilder

Aktualisiert

Preis auf Anfrage

gesehen

Bergheim, Salzburg

1 m²

Büroraum

Vor 2 Tagen, 15 Stunden

Kindergarten

In 649 m von Kindergarten Lengfelden

Flexible Büroflächen zu vermieten - zentrale Lage in Bergheim Wir vermieten attraktive und flexibel nutzbare Büroflächen in einem gepflegten Geschäftsgebäude am Handelszentrum 1, 5101 Bergheim.

6 bilder

Wohnung

€ 840 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

4 Zimmer

1 Badezimmer

121 m²

18.12.2025

Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Siggerwiesen der Gemeinde Bergheim bei Salzburg.

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Haus

€ 1 095 000

gesehen

Bergheim, Salzburg

8 Zimmer

245 m²

GartenSchwimmbadParkplatz

10.12.2025

Einfamilienhaus „Sonnenhang“ Dieses Einfamilienhaus auf sonnigem Hang besticht durch seinen besonderen Charakter, den charmanten ländlichen Stil und viel