Häuser kaufen 3 zimmer in Wien

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern (Baujahr 1972) auf einem attraktiven Eigengrundstück von ca. 507 m². Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangt man direkt in den eigenen Garten, der als privater Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen einlädt. Weiters bieten Ihnen die Garage genügend Platz für Ihr KFZ. Aufteilung: EG: ca. 57,28 m² WC, Küche, Esszimmer und großen Wohnzimmer mit Kachelofen (Ausgang zum Garten) 1.OG: ca. 30 m² 2 Zimmer und Bad (darüber Spitzboden / Stauraum) Garage: ca. 19,80 m² (sowie ein vorgelagerter Stellplatz) K

SCHNÄPPCHEN - EINFAMILIENHAUS - SUPERÄDIFIKAT 60 JAHRE AUF PACHTGRUND CHARMANTES EINFAMILIENHAUS BAUJAHR 1993 Massivbauweise GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 693 m2 WOHNNUTZFLÄCHE ca. 95 m2 mit Ausbaupotential ZIMMER: 3 BAD: 1 TOILETTE: 1 TERRASSE TEILKELLER DACHGESCHOSS mit AUSBAUPOTENTIAL GARAGE GARTENHAUS HOLZ KAUFPREIS für das HAUS (SUPERÄDIFIKAT) € 249.900,- Zuzüglich dem jährlichen Bestandzins für die Nutzung des Pachtgrundes. Der Bestandzins wird wertgesichert und ist halbjährlich zum 1.1. und 1.7. zu entrichten. Der Bestandvertrag ist anwaltsgebunden. Der aktuelle Bestandvertrag endet am 31.12.2077. Es besteht die Möglichkeit nach Ablauf der Laufzeit einen neuen Bestandvertrag abzuschließen. Weitere Details zum Bestandvertrag auf Anfrage. Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass unsere bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällige Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sonstige Nebenkosten: 3,5 % Gr

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten. 2433m² in 1230 Wien! Einfamilienhaus mit traumgarten in 1230 wien – kalksburg breitenfurter straße 591 | 2- m² grundstück | ca. 127 m² Wohnfläche | Kaufpreis: € 1.490.000 Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In idyllischer Grünlage am Liesingbach, eingebettet in den charmanten Bezirk Kalksburg (1230 Wien), erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ca. 2.433 m² und besticht durch seine Ziegelmassivbauweise, einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit seinen ca. 127 m² überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, einem Kinderzimmer, einer separaten Küche mit Einbaugeräten, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten, der vo

Tolles haus + top garten + kfz stellplatz inkl. Alarmanlage + DOPPELPARZELLE Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem über 400 m² großen Garten in ruhiger Lage ist es das Highlight dieser Immobilie. Zudem genießen Sie vom Balkon im 1. Stock einen tollen, fast vollständig unverbauten Fernblick. Räumliche Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: 23,69 m² plus 6 m² Terrasse (Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC) 1. Stock: 25,33 m² plus 3 m² Balkon (2 Zimmer + Badezimmer mit WC) Kellerfläche: 23,89 m² (2 Räumlichkeiten) Mit 2,5 Zimmern bietet Ihnen die Liegenschaft individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es fallen monatliche Kosten von etwa € 150 an, die Betriebskosten wie Wasser, Müllabfuhr, Schneeräumung sowie Grundsteuer abdecken. Besonders beeindruckend ist der großzügige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Grillabende ver

Sanierungsbedürftiges einfamilienhaus mit potenzial! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben. Eckdaten im Überblick: Sanierungsbedürftig Großzügiger Garten Zentral begehbar 3 Zimmer Ca. 793 m² GFL Gasheizung Massivparkett / Fliesenboden West-Ausrichtung Garage und Stellplatz Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben. Im begehrten 22. Bezirk gelegen, vereint es ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung. Die westliche Ausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage im eigenen Garten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen, denn die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung. Hie

Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Pool in begehrter Ruhelage In einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, sehr ruhig gelegen am Wilhelminenberg, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf zwei Parzellen mit insgesamt ca. 722 m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Wohnen mit Stil – Raumaufteilung & Atmosphäre Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Ein offener Eingangsbereich mit angeschlossener, offener Küche und Platz für Ihre Gestaltungswünsche geht fließend in das Herzstück des Erdgeschosses über - der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Eine große Terrassentüre bietet den Zugang zur Terrasse und zum stilvoll gestalteten Garten mit Pool. Privatsphä

Einziehen und genießen Einfamilienhaus mit Garten auf einem Eigengrund gelegen Eine Seltenheit am Immobilienmarkt und mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk gelegen, wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Bewohner. Die Immobilie im Eigentum befindet sich neben dem Schweizer Garten, in unmittelbarer Nähe zum Arsenal und zum Hauptbahnhof. Diese attraktive Liegenschaft in einer Kleingartensiedlung gelegen, erlaubt Ihnen zu wohnen und zu leben, wo andere im Sommer Urlaub machen. Mit einer Wohn/Nutzfläche von rund 138 m² verfügt dieses Einfamilienhaus mit sonnigem Garten über alles, was das Herz begehrt. Das in einem perfekten Zustand gehaltene Einfamilienhaus wurde 2006 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und über ein Kellergeschoss. Weiters befindet sich das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 278 m² eingebettet zwischen anderen Kleingärten. Die großzügigen Fensterflächen des Hauses erlauben rundum einen wunderbaren Grünblick. Das gesamte Haus verfügt über viele

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNLAGE Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt und präsentiert sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 95m2 und gliedert sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und zusätzlich einen ca. 65m² großen Vollkeller. Im Erdgeschoß erreicht man über einen Windfang, das Vorzimmer von welchen alle Räume wie Wohnküche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie die Toilette erreichbar sind. Über die Küche erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Dachgeschoß umfasst eine Küche, ein Zimmer und zwei nicht ausgebaute Dachböden. Im Kellergeschoß befindet sich ein Vorratsraum, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und/oder zusätzlich mit festen Brennstoffen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Böden sind verfliest und mit Parkett ausgelegt. Im leider sehr verwahrloste Garten befindet sich eine Terra

NEU+ Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wien-Liesing In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Wien-Liesing (Inzersdorf) befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus – perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Die ca. 105 m² große Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf einen geräumigen Vorraum mit praktischen Einbauschränken, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernem Induktionskochfeld sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, ca. 600 m² große Garten mit sonniger Terrasse – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten im Grünen. Zusätzlich bietet das Haus einen großen Keller mit Waschbereich und viel Platz für Hobby oder Lagerung. Eine Garage rundet das Gesamtpaket ab. Adresse: Inzersdorf, 1230 Wien Objekttyp: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 105 m² G

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ferienhaus in Hennersdorf bei Wien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seezugang - Südseitig ausgerichtet - Steg vorhanden - Ruhelage - Kamin - unterkellert - traumhafte Aussicht - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gra

Charmantes Siedlungshaus in ruhiger Wohnstraße Adresse: Karl Posch-Gasse 14, 2320 Schwechat Dieses modernisierte Siedlungshaus aus den frühen 1960er Jahren, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m². Die laufenden Modernisierungen zwischen 1992 und 1995 machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Veranda mit Garderobe, Flur, separates WC,gemütliche Echtholz-Küche mit Eckbankgruppe, allen Geräten (Gasherd und Elektrobackrohr,), Wohnzimmer mit mehreren Fenstern, Einbauschränke, Badezimmer mit Wanne, Kellerabgang, Obergeschoss: Schlafzimmer, Büroraum/Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Terrasse mit Satellitenanlage und Photovoltaikanlage Keller: ca. 63 m², Da der Keller auch beheizt werden kann, ist er die ideale Erweiterung des Wohnraumes, ideal auch als Weinlager, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche, Waschküche, mehrere Lagerräume praktisch gestaltet, hier befindet sich auch

Dieses charmante Haus wirkt fast wie gemalt – ein architektonisches Kleinod auf Stelzen, eingebettet in einen liebevoll gepflegten Garten, der mit seinen blühenden Farben und verwunschenen Ecken den Alltag vergessen lässt. Die dunkelblaue Holzfassade mit weißen Fensterrahmen steht in schönem Kontrast zum sattgrünen Garten. Die Aufständerung verleiht dem Haus eine fast maritime Anmutung, wie ein kleines Ferienhaus am Fjord – nur eben an der Donau. Eine Treppe führt hinauf ins Obergeschoss zur Ausblicksterrasse – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.Hinter der charaktervollen Fassade eröffnet sich ein heller, moderner Rückzugsort auf zwei Ebenen, der nicht nur optisch, sondern auch funktional begeistert. Das Haus wurde 1967 erbaut, 2024 generalsaniert und ist top gepflegt. Es besticht durch seine historische Holzriegelbauweise und moderne Ausstattung. Elektrisch beheizt sorgt es auch an kühleren Tagen für Wohlfühlatmosphäre.Innen empfängt Si

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Holzhaus mit rustikalem Charakter und dem besonderen Gefühl von Dauerurlaub. Erleben Sie das einzigartige Wohnklima eines Holzhauses. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Perchtoldsdorf, unweit der Anbindung an den Bahnhof Wien Liesing, der A21 Abfahrt Brunn am Gebirge, sowie Perchtoldsdorf selbst – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Online-Besichtigung mittels Foto-Tour vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, mittels modernster Technik bereits vor der Besichtigung eine virtuelle Foto-Tour durch das Objekt zu machen. Objektdaten Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstücksfläche: ca. 605 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügiges Wohnzimmer) Baujahr: 1993 Keller: vollunterkellert (inkl. Garage) Heizung: Kachelofen & elektrische Radiatoren Lage: ruhige Wohngegend nahe Bahnhof Wien Liesing & Perchtoldsdorf Besonderheiten: - Pool, Terrasse, Garage, Gartenhaus, Glasfaseranschl

GRÜNRUHELAGE MIT HERZ – CHARMANTES GRUNDSTÜCK AM WALDRAND VON KLOSTERNEUBURG Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen umgeben von der stillen Schönheit der Natur – fernab vom hektischen Trubel der Stadt. Dieses besondere Grundstück in 3400 Klosterneuburg-Scheiblingstein bietet Ihnen eine grüne Oase voller Ruhe, Weitblick und naturnaher Lebensqualität – ideal für all jene, die dem Alltag entfliehen und ihre eigene grüne Rückzugsoase schaffen möchten. Das rund dreieckig geschnittene Grundstück liegt in absoluter Ruhelage und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie direkter Waldnähe. Zwei Buslinien ermöglichen Ihnen eine komfortable Anbindung nach Klosterneuburg und Wien. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Sommerhaus aus dem Jahr 1955 mit ca. 40 m² Nutzfläche in Holzriegelbauweise. Das Haus wurde zuletzt kaum bewohnt und bietet Potenzial zur behutsamen Renovierung oder kann durch einen Neubau erset

GENIESSEN – RELAXEN – EINFACH IDYLLISCHE TRAUMLAGE. Alles vereint in einem neuen Klein-Einfamilienhaus in Langenzersdorf, welches sich im Klausgraben, einer schönen Wohngegend befindet. Das Haus wurde 2017 auf einer Betonplatte von Fa. Mikrohaus in Komplett-Bauweise errichtet. Es kann noch mit einem Stock bebaut werden. Die Dachkonstruktion ist ein Flachdach und wurde statisch so berechnet, dass man einen Stock aufbauen kann und von dem 1. Stock auf eine weitere Terrasse gelangt. Im Haus befinden sich zwei Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, getrennt vom Wohnraum, und die beiden Zimmer sind jeweils mit großen Glastüren ausgestattet. Das Highlight ist die wunderschöne Wohnküche, die mit großen Glas-Schiebetüren einen Freiraum auf die uneinsehbare Terrasse bietet. Die Küche ist komplett mit Geschirrspüler, Backrohr (Ceran-Kochfeld) sowie einer Kühl-Gefrierkombination eingerichtet, die sich harmonisch in den Wohnbereich eingliedert. Alle Fenster und Türen sind mit R

Haushälfte für Bastler mit Garten in Langenzersdorf zu verkaufen! Zum Verkauf steht ein 50 %-Anteil an einem sanierungsbedürftigen Haus, einschließlich einer ca. 66 m² großen Wohnung mit einem idyllischen Garten (ca. 400 m²), unweit des Zentrums von Langenzersdorf. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier eine attraktive Wohnung in zentraler Lage gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine zukunftsweisende Investition. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnum

Gartenoase! Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow in äußerst begehrter Lage von Perchtoldsdorf. Er wurde ca. 1975 fertiggestellt und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum mit beidseitiger Belichtung und Zugang zur Terrasse (Grünblick, Markise), eine Küche mit anschließendem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine Diele, ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, eine begehbare Garderobe sowie ein separates Gäste-WC samt vorgelagerter Garderobe. Die Zimmer sind getrennt begehbar. In den Wohnräumen ist überwiegend Laminat verlegt. Die Raumhöhe liegt teilweise deutlich über 2,5 m. Die Beheizung erfolgt mittels Gas (Tausch Kessel und Warmwasserspeicher 2022). Das Haus ist unterkellert. Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna mit Dusche, eine beheizbare Kellerstube und einen großen Lagerraum. Alle Kellerräume sind natürlich belichtet. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Geräteabstellplatz. Der Dachboden eignet sich unter Umständen für einen Ausbau. Der Garten ist ü

In attraktiver Südhanglage im Weidlingbachtal liegt dieses architektonisch spannende Einfamilienhaus – eingebettet in einen großzügigen Naturgarten mit einem Schwimmteich, Terrassen und Panoramablick ins Grüne. Errichtet vor rund 40 Jahren, überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, zeitlose Gestaltung und viel Potenzial für modernes Wohnen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gestuften Gartenweg, der zu den Terrassen und dem Eingangsbereich führt. Nach dem Entrée eröffnet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Split-Level-Struktur. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und verbinden den Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Ein Kamin schafft Atmosphäre, während ein integrierter Arbeitsbereich den Raum funktional ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC – gut strukturiert, lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss wartet ein Indoor-Pool mit direktem Terrassenzugang, sowie eine

Die Lebensqualität in Perchtoldsdorf ist kaum mit der anderer Gemeinden oder Grätzel in Wien vergleichbar. Direkt an der Grenze zu Wien hat sich die Marktgemeinde dennoch ihren historisch-lieblichen Kern bewahrt. Die Burg ist ein beliebtes Veranstaltungszentrum, der Marktplatz lädt mit seinen vielfältigen Geschäften und Lokalen zum Flanieren ein. Die Wohnqualität im Umfeld der zum Verkauf angebotenen Liegenschaft ist hervorragend. Das ebene 460 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Haus wurde 1935 errichtet und 1998 von einem Architekten generalsaniert inkl. neuer Elektrik, mehrfachverglaster Kunststofffenster mit Alu-Fensterläden, Vollwärmeschutz-Fassade und Dachboden-Dämmung. Die Spenglerarbeiten wurden mit Kupferblech ausgeführt. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, die zentral begehbar sind. Die vollausgestattete Einbauküche und das nach Süden orientierte Wohnzimmer bilden gemeinsam mit dem separaten WC das

Zum Verkauf steht dieser gepflegter in top Lage von Perchtoldsdorf Bungalow mit drei zentral begehbaren Zimmern. Die großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die Liegenschaft befindet sich in einer bevorzugten Lage im Ort Perchtoldsdorf und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine eingebaute Alarmanlage (Reed-Kontakt). Baujahr: ca. 1991 Grundstück: ca. 630 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Keller: Teilkeller Terrasse: vorhanden Garage/Abstellpl. vorhanden Heizung: Gas-Etagenheizung Kachelofen: im Wohnzimmer vorhanden HWB: in Arbeit Fenster: Alu-Kunststofffenster Kaufpreis: € 779.000,- Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infras

Das renovierungsbedürftige Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse. Es ist leer und wartet darauf von ihnen zu einem neuem Leben erweckt zu werden. Das Objekt benötigt eine Sanierung bietet aber ein schönes, großes Wohnzimmer und eine gute Raumaufteilung. Der ebene Garten wartet auf einen grünen Daumen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf www.AWZ.at

Ich freue mich Ihnen eine wahre Naturschönheit vorstellen zu können.Hierbei freut sich ein rund 56 m² großes Häuschen auf einem Grundstück über 844 m² Fläche auf seinen neuen Eigentümer.Zahlreich liebevoll gepflegte Blumenbeete umschlingen den einladenden Vorgarten. Im restlichen Garten werden Sie von den Früchten verschiedenster Obstbäume großzügig versorgt.Das Haus verfügt im Obergeschoß über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, und einem separaten Zimmer. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken vorfinden. Ebenso gelangen Sie über diese Etage in den ca.10 m² großen Kellerbereich mit Ausgang in den Garten.An das Gebäude schließt eine 25,60 m² große Garage an, an welche ein ca. 12 m² großer Gartenlagerraum folgt. Das Gebäude befindet sich in einem nicht mehr erhaltenswürdigem Zustand samt Eternitverkleidung. Sollten Sie an einem

Gartenoase!Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow in äußerst begehrter Lage von Perchtoldsdorf.Er wurde ca. 1975 fertiggestellt und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum mit beidseitiger Belichtung und Zugang zur Terrasse (Grünblick, Markise), eine Küche mit anschließendem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine Diele, ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, eine begehbare Garderobe sowie ein separates Gäste-WC samt vorgelagerter Garderobe.Die Zimmer sind getrennt begehbar. In den Wohnräumen ist überwiegend Laminat verlegt. Die Raumhöhe liegt teilweise deutlich über 2,5 m. Die Beheizung erfolgt mittels Gas (Tausch Kessel und Warmwasserspeicher 2022). Das Haus ist unterkellert. Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna mit Dusche, eine beheizbare Kellerstube und einen großen Lagerraum. Alle Kellerräume sind natürlich belichtet. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Geräteabstellplatz. Der Dachboden eignet sich unter Umständen für einen Ausbau. Der Garten ist üppi

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring. Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m², welche sich auf 4 Zimmer und die Nebenräume aufteilen. Da das Haus seit Beginn vom jetzigen Eigentümer bewohnt wird, ist die Pflege und die Instandhaltung stets oberste Prämisse. Der gepflegte Garten mit Pool lädt nicht nur an heißen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein. Weiters bietet Ihnen die etwa 60m² große Garage genügend Platz für Ihren PKW und sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Gerne lasse ich Ihnen bei konkretem Interesse die weiteren Informationen zukommen. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Gartenoase!Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow in äußerst begehrter Lage von Perchtoldsdorf.Er wurde ca. 1975 fertiggestellt und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum mit beidseitiger Belichtung und Zugang zur Terrasse (Grünblick, Markise), eine Küche mit anschließendem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine Diele, ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, eine begehbare Garderobe sowie ein separates Gäste-WC samt vorgelagerter Garderobe.Die Zimmer sind getrennt begehbar. In den Wohnräumen ist überwiegend Laminat verlegt. Die Raumhöhe liegt teilweise deutlich über 2,5 m. Die Beheizung erfolgt mittels Gas (Tausch Kessel und Warmwasserspeicher 2022). Das Haus ist unterkellert. Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna mit Dusche, eine beheizbare Kellerstube und einen großen Lagerraum. Alle Kellerräume sind natürlich belichtet. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Geräteabstellplatz. Der Dachboden eignet sich unter Umständen für einen Ausbau. Der Garten ist üppi

Gartenoase! Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow in äußerst begehrter Lage von Perchtoldsdorf. Er wurde ca. 1975 fertiggestellt und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum mit beidseitiger Belichtung und Zugang zur Terrasse (Grünblick, Markise), eine Küche mit anschließendem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine Diele, ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, eine begehbare Garderobe sowie ein separates Gäste-WC samt vorgelagerter Garderobe. Die Zimmer sind getrennt begehbar. In den Wohnräumen ist überwiegend Laminat verlegt. Die Raumhöhe liegt teilweise deutlich über 2,5 m. Die Beheizung erfolgt mittels Gas (Tausch Kessel und Warmwasserspeicher 2022). Das Haus ist unterkellert. Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna mit Dusche, eine beheizbare Kellerstube und einen großen Lagerraum. Alle Kellerräume sind natürlich belichtet. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Geräteabstellplatz. Der Dachboden eignet sich unter Umständen für einen Ausbau. Der Garten ist ü

PERCHTOLDSDORF - Kleines Wohnhaus auf Eigengrund in Zentrumsnähe! Zum Verkauf steht ein 382 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage von Perchtoldsdorf, auf dem sich ein in den 1930er-Jahren freistehend errichtetes Wohnhaus, befindet. Das Gebäude ist nicht unterkellert und besteht im Wesentlichen aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen und einer extra Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Vom Vorraum aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, indem ein Teil des Dachbodens als Mansardenzimmer mit Ausgang auf das vorgelagerte Flachdach und Blick in den Garten ausgebaut wurde. Zusätzlich sind an das Gebäude mehrere Räume angebaut, die von außen zu begehen sind und als Stauraum oder Werkstatt dienen können. Die Fenster sind zweifach verglast und verfügen alle über außen liegende Rollos. Das Grundstück ist dreieckig konfiguriert, wobei die Straßenfront rund 18 Meter beträgt. Im hinteren Teil des Grundstücks be

Dieses charmante Haus wirkt fast wie gemalt – ein architektonisches Kleinod auf Stelzen, eingebettet in einen liebevoll gepflegten Garten, der mit seinen blühenden Farben und verwunschenen Ecken den Alltag vergessen lässt. Die dunkelblaue Holzfassade mit weißen Fensterrahmen steht in schönem Kontrast zum sattgrünen Garten. Die Aufständerung verleiht dem Haus eine fast maritime Anmutung, wie ein kleines Ferienhaus am Fjord – nur eben an der Donau. Eine Treppe führt hinauf ins Obergeschoss zur Ausblicksterrasse – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.Hinter der charaktervollen Fassade eröffnet sich ein heller, moderner Rückzugsort auf zwei Ebenen, der nicht nur optisch, sondern auch funktional begeistert. Das Haus wurde 1967 erbaut, 2024 generalsaniert und ist top gepflegt. Es besticht durch seine historische Holzriegelbauweise und moderne Ausstattung. Elektrisch beheizt sorgt es auch an kühleren Tagen für Wohlfühlatmosphäre.Innen empfängt Si

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1980) mit charmantem Garten und Terrasse befindet sich in guter und sehr zentraler Wohnlage in Schwechat. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, das Stadtzentrum und Alles, was man braucht, ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.Das Haus bietet einen großzügigen Grundriss mit viel Potenzial und Platz für die neuen Eigentümer - aber es ist sanierungsbedürftig.Der Eingang liegt auf der Hausrückseite, beim Garten.Über ein paar Treppen gelangt man in das große zentrale Vorzimmer mit hellem, offenen Stiegenaufgang zur Galerie und den Räumen im 1. Stock.Die ca. 128 m² Wohnfläche bzw. 260 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoß: Geräumiger Vorraum mit StiegenaufgangWohnzimmer mit breitem Durchgang zur WohnkücheBadezimmer mit Duscheseparates WCAbstellraumObergeschoß: Offener Stiegenaufgang mit Galerie2 SchlafzimmerBadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1980) mit charmantem Garten und Terrasse befindet sich in guter und sehr zentraler Wohnlage in Schwechat. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, das Stadtzentrum und Alles, was man braucht, ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Das Haus bietet einen großzügigen Grundriss mit viel Potenzial und Platz für die neuen Eigentümer - aber es ist sanierungsbedürftig. Der Eingang liegt auf der Hausrückseite, beim Garten. Über ein paar Treppen gelangt man in das große zentrale Vorzimmer mit hellem, offenen Stiegenaufgang zur Galerie und den Räumen im 1. Stock. Die ca. 128 m² Wohnfläche bzw. 260 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Geräumiger Vorraum mit Stiegenaufgang Wohnzimmer mit breitem Durchgang zur Wohnküche Badezimmer mit Dusche separates WC Abstellraum Obergeschoß: Offener Stiegenaufgang mit Galerie 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche u. Waschmasch