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SHARE DEAL möglich! Vollvermietete Gewerbe /Wohnliegenschaft mit Potential in Enns zu verkaufen! 2,25% Fixzinsübernahme möglich
Linz, Oberösterreich - Kaufen - Anlageobjekt
Vollvermietete Gewerbe-/Wohnliegenschaft in Enns zu verkaufen!Diese Gewerbe- bzw. Wohnliegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 6.231m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.800m² derzeit bestehend aus Lagerflächen, 5 vermietete Wohnungen sowie 9 Garagen.Am Gelände stehen ausreichend asphaltierte Parkplätze für die MieterInnen zur Verfügung.Aktuell sind alle Einheiten teilweise befristet bzw. unbefristet vermietet.Aufgrund der Widmung, M - Gemischtes Baugebiet, und der erzielbaren Nutzfläche ergeben sich diverse Möglichkeiten zur Nutzung des Objektes.Die Einheiten wurden bereits parifiziert, ein Abverkauf der einzelnen Einheiten ist somit aufgrund von Wohnungseigentum möglich.Für die Liegenschaft liegen bereits baubewilligte Pläne für folgende Aus- bzw. Umbauarbeiten wie folgt vor:1. Umbau einer Lagerhalle in 3 Wohneinheiten samt Balkonanbau2. Einbau Autolift in einer der LagerhallenDas Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfe
09.04.2024 bei Dibeo
Vollvermietete Gewerbe-/Wohnliegenschaft in Enns zu verkaufen!Diese Gewerbe- bzw. Wohnliegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 6.231m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.800m² derzeit bestehend aus Lagerflächen, 5 vermietete Wohnungen sowie 9 Garagen.Am Gelände stehen ausreichend asphaltierte Parkplätze für die MieterInnen zur Verfügung.Aktuell sind alle Einheiten teilweise befristet bzw. unbefristet vermietet.Aufgrund der Widmung, M - Gemischtes Baugebiet, und der erzielbaren Nutzfläche ergeben sich diverse Möglichkeiten zur Nutzung des Objektes.Die Einheiten wurden bereits parifiziert, ein Abverkauf der einzelnen Einheiten ist somit aufgrund von Wohnungseigentum möglich.Für die Liegenschaft liegen bereits baubewilligte Pläne für folgende Aus- bzw. Umbauarbeiten wie folgt vor:1. Umbau einer Lagerhalle in 3 Wohneinheiten samt Balkonanbau2. Einbau Autolift in einer der LagerhallenDas Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfe
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