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Update! Zinshaus in zentraler Lage in Gföhl. Gepflegter Bestand mit Potential. Inkl. Planung für Umbau
Gföhl, Niederösterreich - Kaufen - Haus
Dieses gepflegte Zinshaus im Zentrum von Gföhl bietet Potential für diverse Vorhaben.Für das Erdgeschoß liegt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau zu Wohnungen vor, der vorhandene Rohdachboden birgt weiteres Potential.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Gepflegter Bestand mit vielfältigem Potential.Infrastruktur fußläufig bestens erreichbar.Ca. 400 m² Bestandsnutzfläche im EG und 1. OG zuzüglich Keller und Rohdachboden.Liebevoller Wintergarten mit Terrasse und Ausblick.Genehmigte Planung für Umbau zu Wohnungen im EG inklusive.Großer Keller mit KFZ GarageDAS ZINSHAUS.Das bestehende Haus hat 3 Etagen (KG, EG und 1. OG).Oberirdisch ergeben sich in Summe ca. 400 m² Nutzfläche.Im Erdgeschoß befinden sich ehemalige Geschäftsräumlichkeiten mit Sanierungspotential.Für diesen Bereich würde bereits eine Planung für den Umbau zu zwei Wohneinheiten genehmigt.So ergeben sich bei Umbau zu Wohnung im EG rund 192 m² reine Wohnnutzflächen.Im Obergeschoß befand sich historisch eine große
30.01.2024 bei Immobilienscout24
Dieses gepflegte Zinshaus im Zentrum von Gföhl bietet Potential für diverse Vorhaben.Für das Erdgeschoß liegt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau zu Wohnungen vor, der vorhandene Rohdachboden birgt weiteres Potential.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Gepflegter Bestand mit vielfältigem Potential.Infrastruktur fußläufig bestens erreichbar.Ca. 400 m² Bestandsnutzfläche im EG und 1. OG zuzüglich Keller und Rohdachboden.Liebevoller Wintergarten mit Terrasse und Ausblick.Genehmigte Planung für Umbau zu Wohnungen im EG inklusive.Großer Keller mit KFZ GarageDAS ZINSHAUS.Das bestehende Haus hat 3 Etagen (KG, EG und 1. OG).Oberirdisch ergeben sich in Summe ca. 400 m² Nutzfläche.Im Erdgeschoß befinden sich ehemalige Geschäftsräumlichkeiten mit Sanierungspotential.Für diesen Bereich würde bereits eine Planung für den Umbau zu zwei Wohneinheiten genehmigt.So ergeben sich bei Umbau zu Wohnung im EG rund 192 m² reine Wohnnutzflächen.Im Obergeschoß befand sich historisch eine große
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15.02.2024 bei Immobilienscout24
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04.04.2024 bei Urbanhome
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